Deux petits bâtiments sont déjà présents à cet emplacement sur le plan cadastral "napoléonien", sur les parcelles numéros D 182-184. En 1863, ces deux bâtiments comprenaient chacun un atelier d’artiste. La maison située 30 rue d'Ezanville (actuel 36 rue Paul-Lorillon) était déjà la plus importante des deux, avec un rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine, et un étage abritant des chambres et un grand atelier de peintre. Celui-ci était alors loué par l’artiste Etienne Baron, gendre de la propriétaire, la veuve Jacoutot. La propriété voisine, au numéro 28 (actuel 34bis rue Paul-Lorillon), bordée par la ruelle des Princes, était une petite maison de deux pièces, en rez-de-chaussée, couverte en chaume. Il s’agissait donc d’un logement modeste, mais qui comprenait lui aussi à l’étage un atelier d’artiste, occupé par le peintre Devaux.

A la suite d’un jugement rendu à Paris par le tribunal de commerce de la Seine, le 11 juin 1861, les deux maisons firent l’objet d’une saisie immobilière et d’une procédure d’adjudication. Celle-ci se tint le 19 mai 1863 au tribunal de Pontoise. La vente des deux lots fut conclue au profit du peintre d'origine belge Léon Dansaert (1830-1909) et de son épouse.

D'après la matrice cadastrale, Léon Dansaert reconstruit cet ensemble en 1865, pour lui servir de maison et d'atelier de peintre. Le style des deux bâtiments orienterait plutôt vers une période plus tardive (4e quart du 19e siècle). Si la date fournie par les archives est exacte, les choix esthétiques du commanditaire sont remarquables pour leur époque, et peuvent être rapprochés des édifices construits pour le milieu artistique parisien (voir par exemple l'avenue Frochot, dans le IXe arrondissement).