Le lotissement de l'Ermitage est créé dans les années 1930, à cheval entre le sud de Melun et le nord des communes limitrophes, La Rochette et Dammarie-lès-Lys. Le plan général du lotissement est fourni par l'architecte Adolphe Dervaux. L'esprit est celui des cités-jardins : le règlement précise que dans la plupart des lots il est interdit à perpétuité de construire sur une grande partie de la surface. Les rues sont nommées d'après des artistes (Pissaro, Corot, Rosa Bonheur), l'avenue Armand de La Rochette faisant quant à elle allusion au propriétaire foncier initiateur du projet. Les édifices sont bien documentés, à la fois grâce aux plaques d'architecte et aux projets conservés aux archives municipales de Melun. La plupart sont élevés entre 1936 et 1940, sur les plans de trois architectes locaux : Henri Labrousse, Léon Paupe et Maxime Verdeaux. Labrousse, architecte de Maisons-Alfort, s'est même temporairement installé dans le parc de l'Ermitage (sur la commune de la Rochette) vers 1936. Les deux architectes les plus actifs sur le lotissement de l'Ermitage, Paupe et Labrousse, travaillent également à la même époque sur le lotissement de Voisenon. D'autres constructeurs interviennent de façon plus ponctuelle : l'ingénieur parisien L. Jacquier (1936), les entrepreneurs Semence frères (1936), l'entreprise Netter (maison du type 65), les architectes Rett et Schmit secondés par l'entreprise de maçonnerie Ballestrero (immeuble 2 rue Daubigny). La plupart des constructions sont des pavillons, mais on trouve aussi quelques villas dans la partie orientale, et quelques immeubles de rapport dans la partie nord. Le lotissement a conservé son unité malgré quelques destructions en 1944, liées à la proximité de la gare, et quelques interventions récentes telles que la construction de la résidence Rosa-Bonheur (2001).
Fiche
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Ensemble de trois pavillons des années 1930, au début de la rue Corot. Le n° 2 (à droite) porte la plaque de ""Verdeaux"". Le n°4 (au centre) est signé ""Labrousse"" et correspond au Doc. 4 (1936). Le n°6 (à gauche) a aussi été construit en 1936, sur les plans de L. Jacquier (voir Doc. 5).
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Parties constituantes
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pavillon
Melun, 11 avenue Armand de La Rochette
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villa Rosa-Bonheur
Melun, 3 avenue du Général-Leclerc
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immeuble place de l'Ermitage
Melun, 3 place de l' Ermitage
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pavillon
Sommaire
Appellations | lotissement de l'Ermitage |
Dénominations | lotissement |
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Plan du lotissement de l'Ermitage. Papier, imprimé, s.d. (AM Melun. 1 Fi 1330)
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Propriété de M. Garnier, lotissement de l'Ermitage. Papier, tirage d'architecte, 1936. (AM Melun. 1 Fi 1834)
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Propriété de M. Lange. Tirage d'architecte, 1937-1938. (AM Melun. 1 Fi 953)
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Propriété de M. Foy, lotissement de l'Ermitage. Papier, tirage d'architecte, 1939. (AM Melun. 1 Fi 1714)
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Propriété de M. Debray. lotissement de l'Ermitage. Papier, tirage d'architecte, s.d. (AM Melun. 1 Fi 1720)
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Pavillon de M. Paul Mora avenue A. de la Rochette. Tirage d'architecte, 1936 (25 septembre). (AM Melun. 1 Fi 995-997)
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Propriété de M. Blaizac, avenue Armand de la Rochette à Melun, parc de l'Ermitage. Façade principale sur avenue, 12 septembre 1941. Papier, 1941. (AM Melun. 1 Fi 2312)
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Projet de constructeur pour la propriété de M. Aubard, rue des Arts, 29 avril 1931. (AM Melun. 1 Fi 1244)
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Propriété de Mme Eggersehwyler rue Corot (parc de l'Ermitage).Papier, tirage d'architecte, 1936. (AM Melun. 1 Fi 1513)
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Propriété de M. Ballet, rue Corot. Papier, tirage d'architecte, 1936. (AM Melun. 1 Fi 1510)
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Propriété de M. Brun, rue Daubigny, 8 décembre 1936. (AM Melun. 1 Fi 1257)
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Propriété de M. Brun, rue Daubigny. Tirage d'architecte, 1938 (14 juin). (AM Melun. 1 Fi 943)
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Pavillon de M. Jean Rascol rue Daubigny. Papier, tirage d'architecte, 1939. (AM Melun. 1 Fi 1450)
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Propriété de M. et Mme Piot rue Daubigny, parc de l'Ermitage à Melun. Papier, tirage d'architecte, 1939. (AM Melun. 1 Fi 1438)
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Propriété de M. Siezenis, avenue de Melun, parc de l'Ermitage. Tirage d'architecte, 1939. (AM Melun. 1 Fi 1713)
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Propriété de Mme Burckel, rue Rosa Bonheur. Tirage d'architecte, 1938 (1er juillet). (AM Melun. 1 Fi 949)
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Le cinéma du Parc, détruit pendant la Seconde guerre mondiale. Photographie, vers 1944. (AM Melun. 3 Fi 11)
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Pavillon de type ""basque"", portant la plaque de l'architecte ""L. Paupe"", au 7 avenue Armand de la Rochette.
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Immeuble au 17-19 avenue Armand de la Rochette.
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Ensemble de trois pavillons des années 1930, au début de la rue Corot. Le n° 2 (à droite) porte la plaque de ""Verdeaux"". Le n°4 (au centre) est signé ""Labrousse"" et correspond au Doc. 4 (1936). Le n°6 (à gauche) a aussi été construit en 1936, sur les plans de L. Jacquier (voir Doc. 5).
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Pavillon des années 1930, au 12, rue Corot.
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Petit immeuble au 6, rue Daubigny, construit en 1938 sur les plans de l'architecte Henri Labrousse (cf. Doc. 9).
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Grand immeuble des années 1930, à l'angle des rues Daubigny et Armand de la Rochette. Vue d'ensemble.
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Maison au 11, rue Daubigny.
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Maison au 19, rue Daubigny, construite sur les plans de l'architecte Maxime Verdeaux (voir Doc. 15).
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Maison au 20, rue Daubigny, édifiée en 1939 sur les plans de l'architecte Labrousse (voir Doc. 14).
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Maison au 25, rue Daubigny, édifiée en 1939 sur les plans de l'architecte Léon Paupe (voir Doc. 11).
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Pavillon au 27, rue Daubigny (Paupe, architecte).
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Maison au 17, rue Rosa-Bonheur.
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Ensemble de pavillons des années 1930-1940, 16-24 rue Rosa-Bonheur.
Aire d'étude et canton | Melun - Melun sud |
Adresse | Commune : Melun Adresse : Avenue Général Leclerc (du) Cadastre : 1985 AY 23-36, 41-43, 47, 54-66, 68-69, 71-84, 87-101, 120-121, 123-127, 129, 146, 162, 167, 170-175, 184-185, 217-219 |
Période(s) | Principale :
2e quart 20e siècle
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Auteur(s) | Auteur :
Dervaux Adolphe
architecte
attribution par source
Auteur : Labrousse Henri architecte attribution par source Auteur : Paupe Léon architecte attribution par source Auteur : Verdeaux Maxime architecte attribution par source Auteur : Jacquier L. architecte attribution par source Auteur : Semence entrepreneur attribution par source Auteur : Netter entrepreneur attribution par source Auteur : Rett architecte attribution par source Auteur : Schmit architecte attribution par source Auteur : Ballestrero entrepreneur attribution par source |
Le lotissement de l'Ermitage a été conçu selon une trame bien structurée, encore lisible aujourd'hui. La plupart des édifices sont des pavillons en rez-de-chaussée surélevé plus comble, avec petit jardin (notice IA77000470). Le long de l'ancienne route de Fontainebleau (actuelle avenue du général Leclerc) se trouvent des villas plus importantes, par leur taille et leur décor (notice IA77000471). Dans la partie nord du lotissement est implanté un petit centre, autour de la place de l'Ermitage : on y trouve des immeubles (notice IA77000472), des commerces et à l'origine, un cinéma (détruit en 1944).
Statut de la propriété | propriété privée
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(c) Région Ile-de-France - Inventaire général du patrimoine culturel
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Förstel Judith
Förstel Judith
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Conservateur du patrimoine, Région Île-de-France, service Patrimoines et Inventaire.
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