Dossier d’œuvre architecture IA77000438 | Réalisé par
Förstel Judith
Förstel Judith

Conservateur du patrimoine, Région Île-de-France, service Patrimoines et Inventaire.

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  • inventaire topographique
lotissement Augereau
Île-de-France > Seine-et-Marne > Melun
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Région Ile-de-France - Inventaire général du patrimoine culturel
  • (c) Ville de Melun

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Melun - Melun sud
  • Commune Melun
  • Cadastre 1985 AV 99 à 108, 125 à 148, 157 à 158, 275 à 276 ; 1985 AW 66 à 119
Désignation
Historique

A partir de 1905, le quartier de cavalerie de la rive sud étant désaffecté (voir dossier IA77000437), la Ville de Melun projette à son emplacement une vaste opération de lotissement. La plupart des bâtiments de l'armée sont promis à démolition. Ces travaux de démolition sont adjugés en avril et mai 1905, et en octobre 1906, on adjuge les travaux de terrassement. Le découpage des lots est mené par Padrona, voyer-conseil de la ville. Le plan des nouvelles voies à percer est approuvé par arrêté préfectoral le 31 octobre 1907. Les premiers lots sont vendus dès 1905-1906, mais la plupart des achats sont effectués de 1908 à 1910. L'opération comprend également des équipements publics, pris en charge par la Ville : aménagement d'une salle des fêtes dans l'ancien manège de cavalerie (dossier IA77000439), construction d'une école rue Armand-Cassagne (cf. sous-dossiers), installation d'une bibliothèque publique dans un ancien bâtiment militaire rue Armand-Cassagne (finalement détruit). Cette opération rencontre un franc succès, presque tous les lots étant déjà bâtis lorsque se déclenche la Première guerre mondiale. Le lotissement fournit donc un bel échantillon d'architecture des années 1910, où se rencontrent des architectes locaux (Victor Baustert, G. Cabaret) et parisiens (Emile Poignant, Alexandre Trappier), ainsi que des entrepreneurs comme Véron fils.

Description

Le lotissement couvre toute la zone auparavant occupée par la caserne, soit plus de 6 ha. Il s'étend la rue Saint-Ambroise à l'ouest, la rue Dajot à l'est, la rue de la Rochette au sud et le quai de Seine au nord. Ce vaste espace est organisé selon un schéma rayonnant, à partir d'une place centrale (la place Chapu) dotée d'un petit square. Vers cette place convergent les nouvelles rues, baptisées du nom de célébrités locales : le peintre Armand Cassagne, les sculpteurs Chapu et Godin, le bienfaiteur melunais Charles Gay et le général Augereau, en écho à la caserne disparue. Certains de ces axes (boulevard Chapu, rue Augereau) forment des diagonales induisant la présence de parcelles à pan coupé. La plupart des lots sont volontairement de petite taille pour éviter l'accaparement par le grand commerce, seule l'usine Baumann disposant d'un espace beaucoup plus étendu. Conformément au cahier des charges, les constructions bordant la rue Saint-Ambroise sont des immeubles à la façade soignée, en net recul par rapport à l'alignement de l'ancienne caserne. D'une façon générale, la partie ouest du lotissement est la plus cossue, rassemblant villas et immeubles de rapport bourgeois. La partie orientale comporte davantage de petits pavillons et même deux bâtiments industriels : l'usine Baumann (disparue) et un entrepôt de l'usine Vernin (notice IA77000568).

  • Murs
    • calcaire
    • meulière
    • brique
  • Toits
    tuile mécanique
  • Techniques
    • sculpture
Statut, intérêt et protection
  • Statut de la propriété
    propriété privée
Illustrations 40
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Quartier Augereau : plan des bâtiments à démolir et des rues à ouvrir. Calque aquarellé, 1904 (18 octobre). (AM Melun. 1 Fi 920)
Plan des anciennes casernes : lots des démolitions. Papier aquarellé, 20 mars 1905. (AM Melun. 1 Fi 594)
Projet pour le lotissement de l'ancien quartier Augereau. Crayon de couleur sur calque, janvier 1906. (AM Melun. 1 Fi 641)
Projet pour le lotissement de l'ancien quartier Augereau. Crayon de couleur sur calque, 1er février 1906. (AM Melun. 1 Fi 641bis)
Projet pour le lotissement de l'ancien quartier Augereau. Crayon de couleur sur calque, 1906. (AM Melun. 1 Fi 642ter)
Ville de Melun. Aménagement et lotissement de l'ancien quartier Augereau. Etude comparative de deux projets. Projet n°3. .Papier, avril 1906. (AM Melun. 1 Fi 643)
Ville de Melun. Aménagement et lotissement de l'ancien quartier Augereau. Etude comparative de deux projets. Projet n°5..Papier, avril 1906. (AM Melun. 1 Fi 643)
Ville de Melun. Aménagement et lotissement de l'ancien quartier Augereau. Etude comparative de deux projets. Vue d'ensemble du document (pour le détail des deux plans : Doc. 6 et 7). Papier, 1906. (AM Melun. 1 Fi 2070)
Plan de lotissement des casernes, avec création d'un pont sur la Seine (projet non réalisé). Papier aquarellé, 1906 (30 mai). (AM Melun. 1 Fi 2183)
Plan de lotissement des casernes (projet non réalisé). Papier aquarellé. (AM Melun. 1 Fi 2184)
Projet pour le lotissement de l'ancien quartier Augereau. Papier aquarellé, 25 juin 1906. (AM Melun. 1 Fi 1003)
Plan du lotissement au 7 août 1906. (AD Seine-et-Marne. Op 273)
Ville de Melun. Aménagement des anciennes casernes : plan du lotissement au 31 décembre 1907. (AM Melun. 1 Fi 592)
Plan du lotissement au 31 décembre 1907. Gravure, 22 février 1908. (AD Seine-et-Marne. Op 273)
Etat des ventes de terrains au 31 décembre 1907. (AD Seine-et-Marne. Op 273)
Projet d'aménagement d'un bâtiment rue Cassagne, pour l'installation de divers services municipaux : façade principale. Bleu, 1907 (5 mai). (AM Melun. 1 Fi 1468)
Le boulevard Charles-Gay, vers 1913. Carte postale. (BM Melun)
Melun. Vue d'ensemble et rue Armand Cassagne. La carte postale représente l'angle de la rue Armand-Cassagne (aboutissant sur la rue Dajot) et du boulevard Chapu. La maison jumelle sur la droite est due à l'architecte Trappier. Carte postale. (BM Melun)
Soldats cantonnés dans l'usine Baumann pendant la première guerre mondiale. Carte postale, vers 1916. (BM Melun)
Vue générale de la partie nord du lotissement, 1er quart du 20e siècle. Au premier plan, le square Chapu. Dans le fond, l'île Saint-Etienne avec l'église Notre-Dame. Carte postale. (Musée municipal de Melun. inv. 983.2.11)
Vue du square Chapu et du lotissement, avec la villa del Sole. 1er quart 20e siècle. Carte postale. (Musée municipal de Melun. inv. 994.1.100)
Projet de construction pour M. Lhuer place Chapu à Melun. Bleu, novembre 1926. (AM Melun. 1 Fi 606)
Projet pour la propriété de M. Durand, 16 rue Dajot. Bleu, 11 août 1931. (AM Melun. 1 Fi 1247)
Projet pour la propriété de M. Jean Prost, 18 quai du Maréchal Joffre. Papier, tirage d'architecte, 1937. (AM Melun. 1 Fi 1577)
Maison au 7, rue Armand-Cassagne.
Petit pavillon en meulière avec décor de céramique, 19 rue Armand-Cassagne.
Petit pavillon 29 rue Armand-Cassagne (à l'angle de la rue Dajot), dans le lotissement des anciennes casernes Saint-Ambroise. En façade est apposée la plaque : ""VERON fils, ent. de maçonnerie, 6 rue Gatelliet"".
Maison jumelle 19, boulevard Chapu, avec la plaque de l'architecte Alexandre Trappier en façade.
Maison 4, place Chapu.
Maison 6, place Chapu.
Immeuble sis 1, boulevard Charles-Gay (à l'angle de la rue Saint-Ambroise). Cet immeuble a été construit pour M. Marchegay sur un lot acquis le 31 août 1907.
Petit immeuble en meulière, 5 boulevard Charles-Gay.
Immeuble à trois travées, 7 boulevard Charles-Gay.
Villa Vernin, 9 boulevard Charles-Gay.
Maison 11, boulevard Charles-Gay (à l'angle du boulevard Chapu).
Maison 18, quai du Maréchal-Joffre.
Villa 20, quai du Maréchal-Joffre (à l'angle de la rue Augereau).
Maison 23, rue Saint-Ambroise.
Immeuble 27, rue Saint-Ambroise.
Immeuble de l'entre-deux-guerres, aux 33-35 rue Saint-Ambroise (angle sud-ouest du lotissement).
Documentation

Lien web

Date(s) d'enquête : 2002; Date(s) de rédaction : 2002
(c) Région Ile-de-France - Inventaire général du patrimoine culturel
Förstel Judith
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Conservateur du patrimoine, Région Île-de-France, service Patrimoines et Inventaire.

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