Le côté oriental de la rue Saint-Ambroise, en majeure partie occupé par le quartier de cavalerie Augereau au 19e siècle, fait l'objet d'une importante opération de lotissement en 1906-1907. Le premier immeuble à sortir de terre est celui du 29, rue Saint-Ambroise. Le lot, à l'angle des rues Saint-Ambroise et Armand-Cassagne, est acquis en décembre 1906 par M. Vergne. L'architecte melunais Victor Baustert fournit un projet pour y édifier un immeuble de rapport en février 1907. En janvier 1908, le propriétaire obtient une mainlevée d'hypothèque, ce qui signifie que l'immeuble est alors terminé. Il abrite à l'origine le garage Vergne au rez-de-chaussée. Une déclaration de construction pour ce garage est par ailleurs enregistrée en 1914 : elle concerne probablement un projet d'extension sur la rue Armand-Cassagne (Doc.4), dont la guerre aura empêché la réalisation.